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划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物转让批准

事项名称 划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物转让批准 受理范围 个人;法人
办理机构 南昌房产管理局 办理时限 法定期限:30工作日
承诺期限:7工作日
收费标准 收费 到办事窗口最少次数 2
办理窗口和地址
交易中心 南昌县府前西路5号县房产管理局二楼
咨询电话
0791-85711123
监督投诉电话
079185737501
可在线办理时间 办公时间:周一至周五: 上午9:00-12:00 下午:13:30-17:00

1.申请业务的个人或企业

材料名称 是否必须 原件份数 复印件份数 备注
《申请书》 1 1
《买卖合同》 1 1
《房屋所有权证》 1 1
《其他相关材料》 1 1

住宅:交易手续费4元/平方米;非住宅:交易手续费评估总价1%住房80元/件,非住房550元/件;每增加一本收取10元证本费

						1.法律名称:《城市房地产转让管理规定》;
条款名称:第四条、第七条;
条款内容:第四条:“国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产转让工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。”第七条:“房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。”

					

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